代理売却｜おまかせ不動産
売主さまは、どの不動産仲介会社に頼んでいいのか分からず、一括査定のサービスを利用されることが多いです。しかし、一括査定に依頼されると、何十社という仲介会社から電話やメールが届き、査定価格が提示されます。仲介会社の営業としては何としても契約を取りたいため、「いますぐ決めてくれれば、この金額で買い取ってくれますよ」などの営業トークを行うといった話をよく耳にします。その結果、売主さまは、提示された価格が適正かどうか分からないまま 、仲介会社が提示した価格を鵜呑みにし、適正な価格よりも安い価格で売り急いでしまったというケースが発生しています。
マイプロでは、面倒な手続きなく適正な価格で売却できる、不動産売却の新しい形「おまかせ不動産」を提案します。
競争原理に基づく
売却活動
２～３社程度の不動産仲介会社が売却活動を通じ、競い合います。不動産に精通したおまかせ不動産が売主さまの窓口になることで、公平かつ適正な競争原理を働かせます。
適正な価格を知ることができる！
大手や中小の不動産仲介会社のみならず、地元に根付いた仲介会社などから、査定やマーケット情報などのあらゆる情報を取得し、おまかせ不動産でその情報が適正かどうかもチェックします。その結果を売主さまへ開示いたします。
おまかせ不動産への
支払いは一切なし！
ご成約した際には、売主さまは仲介手数料以上の費用は発生しません。おまかせ不動産は、売主さまが支払う仲介手数料の中から報酬を頂く仕組みとなっています。売主さまのご負担を軽減することを心掛けています。
売却における「面倒なこと」は
おまかせ不動産が引き受けます！
売主さまの窓口となって、仲介会社とのやり取りを進めるため、「面倒なこと」が省かれます。また、普段聞き慣れない専門用語や「分からないこと」を分かりやすくするサポートも行います。
売却方法を選択できる！
売却方法として、まずは大きく分けて2パターンをご提案します。
① ネット掲載やチラシ広告などを行い、売買情報を広く拡散する。
② ネット掲載などは行わず、未公開物件（情報の希少性を担保）として不動産仲介会社が顧客に売買情報を提供する。この①・②のメリットや留意点をお伝えしながら、売主さまのご要望やご状況に沿ったご提案をいたします。
※ご要望ご状況に併せて、他パターンもご提案可能です。
